1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+2.2%
文京区
127.2万円/㎡
前年比+5.3%
朝日クレス・パリオ護国寺
東京都文京区大塚六丁目
東京メトロ有楽町線 / 東池袋駅 徒歩5分
1995年築 / 5階建 / 74戸 / RC造
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4階 / 50.95㎡の場合
相場
6,797万円
133.4万円/㎡
3,603
5,732
7,861
9,990
AI査定結果
推定相場価格
6,797万円
133.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,732万円〜7,861万円
112.5万円/㎡〜154.3万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年7月7日
朝日クレス・パリオ護国寺
6,490万円（127.4万円/㎡）/ 4階 / 50.95㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は122.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | 6,490万円 | 127.4万円 | 4階 | 50.95㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/09 | 8,680万円 | 139.1万円 | 1階 | 62.41㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/10/08 | 8,680万円 | 139.1万円 | 1階 | 62.41㎡ | 2LDK+納戸 | - |
| 2024/09/13 | 5,980万円 | 117.4万円 | 5階 | 50.95㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/08/22 | 4,980万円 | 97.7万円 | 4階 | 50.95㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/26 | 5,980万円 | 117.4万円 | 5階 | 50.95㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 7,398万円 | 118.5万円 | 5階 | 62.41㎡ | 2LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は122.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | 朝日クレス・パリオ護国寺 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅5分 | 6,490万円 | 127.4万円 | 50.95㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/07 | ガラ・ステージ新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅5分 | 5,599万円 | 117.0万円 | 47.86㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/06 | 藤和シティコープ新大塚 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅4分 | 5,380万円 | 118.1万円 | 45.57㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 62戸 | SRC |
| 2025/05/23 | ライオンズマンション目白台シティ 文京区目白台二丁目 | 護国寺駅6分 | 7,280万円 | 144.7万円 | 50.32㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 62戸 | SRC |
| 2024/08/27 | アールヴェール文京大塚公園 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅2分 | 4,980万円 | 117.6万円 | 42.36㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 78戸 | SRC |
| 2024/09/18 | リックスL 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅6分 | 7,080万円 | 128.3万円 | 55.2㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 北東 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/21 | 藤和シティホームズ早稲田 文京区関口一丁目 | 早稲田駅9分 | 8,250万円 | 136.8万円 | 60.3㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 42戸 | SRC |
| 2024/04/17 | ヴィンテージ文京千石 文京区千石三丁目 | 千石駅8分 | 6,150万円 | 113.7万円 | 54.07㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/29 | 文京千石サニーコート 文京区千石四丁目 | 千石駅2分 | 7,490万円 | 128.9万円 | 58.1㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | SRC |
| 2024/02/13 | ライズヒル千石 文京区千石一丁目 | 千石駅4分 | 7,580万円 | 123.9万円 | 61.2㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 31戸 | SRC |
| 2025/06/22 | ルピナス本駒込 文京区本駒込四丁目 | 駒込駅10分 | 7,480万円 | 140.9万円 | 53.09㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | SRC |
| 2024/04/29 | クレド小日向 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅2分 | 4,530万円 | 118.0万円 | 38.4㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 41戸 | SRC |
| 2024/12/25 | ルシック本駒込 文京区本駒込四丁目 | 田端駅11分 | 4,080万円 | 99.6万円 | 40.97㎡ | 2DK | 3階 / 12階建 | 北東 | 1996年 | 24戸 | SRC |
| 2025/06/23 | メゾン文京関口II 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 5,280万円 | 127.3万円 | 41.49㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 西 | 1990年 | 58戸 | SRC |
| 2024/05/04 | 江戸川橋センチュリープラザ21 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 5,580万円 | 109.6万円 | 50.91㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 88戸 | SRC |
| 2025/05/17 | 日興ロイヤルパレス白山 文京区白山五丁目 | 千石駅6分 | 5,580万円 | 117.5万円 | 47.48㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/11 | リーラ文京本駒込 文京区本駒込四丁目 | 田端駅10分 | 6,390万円 | 119.7万円 | 53.37㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1995年 | 90戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%上昇、文京区では5.3%上昇しています。
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